Schmuckes Reiheneckhaus an zentraler Lage in Neuhausen zu verkaufen.

Spielen Sie gerne Ping-Pong? An zentraler Lage in Neuhausen verkaufen wir ein schmuckes Reiheneckhaus mit Ping-Pong-Tisch und einer im 1980 angebauter Garage. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

EG: Eingangsbereich, Gäste-Toilette, Wohn- und Esszimmer, grosses Badezimmer (Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette), Küche mit Ausgang zum Garten.
Separates Zimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, welches durch einen eigenen Zugang erschlossen ist.

OG: 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, kleiner Estrich.

UG: Keller mit Ölheizung und Boiler (2003), zweiter Keller, Öltank (Stahl).
Der grosse Gartensitzplatz hinter dem Haus kann via Küche oder Durchgang bei der Garage erreicht werden. Hier findet an warmen Tagen das Leben statt. Und wer Lust auf eine Partie Ping-Pong hat – der Tisch ist da…

Eine Garage für ein nicht zu grosses Auto sowie ein überdachter Vorplatz runden das Angebot ab.

Das Haus ist zwar schon ein wenig älter, befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kanalisation und Wasserzuleitung ins Haus wurden 2021 erneuert. Ausserdem wurde der Glasfaseranschluss ins Haus gezogen. Die periodische Elektrokontrolle erfolgte im 2023.

Unser Fazit: Eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Die aufgrund des grössten Wasserfalls in Europa, dem Rheinfall, weit bekannte Gemeinde Neuhausen zählt rund 10’600 Einwohnern und überzeugt nicht nur durch fantastisch schöne Erholungslandschaften am Rhein oder im Neuhauser- und Engewald. Der Dorfkern mit seinen zahlreichen Geschäften, das überzeugende Sport- und Freizeitangebot wie z.B. der Rhyfallbadi oder dem Adventure Park, das vielseitige Gastronomieangebot oder auch das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen und machen Neuhausen zu einem Wohnort für alle Altersstufen. Die Schulinfrastruktur ist bis zur Sekundarschule ausgebaut und div. Kindertagesstätten machen das Angebot komplett. Dass Neuhausen mit dem Qualitätslabel «Energiestadt» ausgezeichnet wurde ist nur ein weiterer Pluspunkt. Neuhausen ist gut erschlossen und verfügt über zwei Bahnhöfe, einen SBB- und einen DB-Bahnhof mit Verbindung nach Zürich und Winterthur sowie Basel. www.neuhausen.ch.

Kaufpreis

CHF 595'000