Neubau: 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Hallau.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrIH835
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8215
OrtHallau
StrasseUntergassweg
Hausnummer24b
LandSchweiz
Wohnfläche164 m²
Grundstücksgrösse347 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Kubatur877 m3
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFussbodenheizung
Boiler300 lt
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
KellerJa
Stellplätze2 Garagen
ImmoNrIH835 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ8215
OrtHallau StrasseUntergassweg
Hausnummer24b LandSchweiz
Wohnfläche164 m² Grundstücksgrösse347 m²
Anzahl Zimmer5.5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Kubatur877 m3
BefeuerungFernwärme HeizungsartFussbodenheizung
Boiler300 lt Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa KellerJa
Stellplätze2 Garagen

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
In der Wohnüberbauung «Friedau» verkaufen wir ein neu erstelltes Einfamilienhaus mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss. Das Haus ist bereits vollständig ausgebaut – lediglich das Herzstück des Hauses, die Küche, können Sie noch selber aussuchen. Ganz nach Ihrem Geschmack. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Struktur: Heller Eingangsbereich mit Einbaugarderobe, Gäste-Toilette mit begehbarer Dusche, grosser Wohn-/Essraum und Küche mit Kochinsel. Ein praktisches Reduit für Vorräte, Tiefkühler etc. ist an die Küche angegliedert. Das vierte Zimmer/Büro ist noch nicht ausgebaut, kann aber im Wohnbereich problemlos mittels einer Wand abgetrennt werden.
Im Obergeschoss befindet sich Platz genug für den morgendlichen Rush: Zwei Kinderzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette, Doppellavabo und Handtuchradiator. Der Elterntrakt erfüllt alle Wünsche: Schlafzimmer, Ankleide und Bad en-suite, welches mit einer Dusche, einem Doppellavabo, einem Handtuchradiator und einer Toilette ausgebaut ist.
Mehr als grosszügig ist das Untergeschoss, in welchem Technik, Waschküche, Hobbyraum und Keller untergebracht sind. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage ermöglicht es, auch bei Regen trocknen Fusses ins Haus zu gelangen. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage gehören zum Haus und kosten zusammen CHF 60'000.-.

Unser Fazit: Küche einbauen lassen und einziehen. Ein tolles Raumangebot im populären Hallau.
Nördlich des Rheins im Kanton Schaffhausen liegt Hallau, das grösste Weinbaudorf der Deutschschweiz, eingebettet in weitläufige Rebberge, Landwirtschaftsgebiete und Wälder.
Den rund 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern (Dezember 2018), den Erholungssuchenden und Weingeniessern bietet das stattliche Dorf in der Region Klettgau - im Volksmund «Weinfass und Kornkammer» genannt - vielfältige Lebensgenüsse der bodenständigen Art.
Die Gemeinde hat eine Fläche von 15,3 km2, davon sind rund 6 km2 Wald und gut 832 ha gehören zum Landwirtschaftsland. Die gesamte Rebfläche beläuft sich auf 150 ha und den Bauzonen sind knapp 100 ha zugeordnet. Umfangen von Grenze, Wäldern, Rebbergen, Äckern und Wiesen zählt Wohnqualität zu den obersten Prinzipien; nicht nur des hohen Erholungswertes der vorhandenen Naturlandschaften wegen, sondern auch wegen der architektonischen Geschlossenheit in der Kernzone des Dorfes sowie in den Wohnzonen.
«Dihaam», daheim sein, wie tönt dieses Wort doch so heimelig, tröstlich und uns alle ansprechend! Daheim in einem Haus, in einem Ort, in einem Landesteil, wo uns wohl ist und wohin es uns gezogen hat. Glücklich, wer sich irgendwo daheim - dihaam, wie wir Hallauer sagen - wissen darf. Weitere Infos finden Sie unter www.hallau.ch.
KaufpreisCHF 875'000
Rundgang zu dieser Immobilie
Details zur Immobilie
KaufpreisCHF 875'000
Beschreibung der Immobilie In der Wohnüberbauung «Friedau» verkaufen wir ein neu erstelltes Einfamilienhaus mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss. Das Haus ist bereits vollständig ausgebaut – lediglich das Herzstück des Hauses, die Küche, können Sie noch selber aussuchen. Ganz nach Ihrem Geschmack. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Struktur: Heller Eingangsbereich mit Einbaugarderobe, Gäste-Toilette mit begehbarer Dusche, grosser Wohn-/Essraum und Küche mit Kochinsel. Ein praktisches Reduit für Vorräte, Tiefkühler etc. ist an die Küche angegliedert. Das vierte Zimmer/Büro ist noch nicht ausgebaut, kann aber im Wohnbereich problemlos mittels einer Wand abgetrennt werden.
Im Obergeschoss befindet sich Platz genug für den morgendlichen Rush: Zwei Kinderzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette, Doppellavabo und Handtuchradiator. Der Elterntrakt erfüllt alle Wünsche: Schlafzimmer, Ankleide und Bad en-suite, welches mit einer Dusche, einem Doppellavabo, einem Handtuchradiator und einer Toilette ausgebaut ist.
Mehr als grosszügig ist das Untergeschoss, in welchem Technik, Waschküche, Hobbyraum und Keller untergebracht sind. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage ermöglicht es, auch bei Regen trocknen Fusses ins Haus zu gelangen. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage gehören zum Haus und kosten zusammen CHF 60'000.-.

Unser Fazit: Küche einbauen lassen und einziehen. Ein tolles Raumangebot im populären Hallau.
Hier befindet sich die Immobilie Nördlich des Rheins im Kanton Schaffhausen liegt Hallau, das grösste Weinbaudorf der Deutschschweiz, eingebettet in weitläufige Rebberge, Landwirtschaftsgebiete und Wälder.
Den rund 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern (Dezember 2018), den Erholungssuchenden und Weingeniessern bietet das stattliche Dorf in der Region Klettgau - im Volksmund «Weinfass und Kornkammer» genannt - vielfältige Lebensgenüsse der bodenständigen Art.
Die Gemeinde hat eine Fläche von 15,3 km2, davon sind rund 6 km2 Wald und gut 832 ha gehören zum Landwirtschaftsland. Die gesamte Rebfläche beläuft sich auf 150 ha und den Bauzonen sind knapp 100 ha zugeordnet. Umfangen von Grenze, Wäldern, Rebbergen, Äckern und Wiesen zählt Wohnqualität zu den obersten Prinzipien; nicht nur des hohen Erholungswertes der vorhandenen Naturlandschaften wegen, sondern auch wegen der architektonischen Geschlossenheit in der Kernzone des Dorfes sowie in den Wohnzonen.
«Dihaam», daheim sein, wie tönt dieses Wort doch so heimelig, tröstlich und uns alle ansprechend! Daheim in einem Haus, in einem Ort, in einem Landesteil, wo uns wohl ist und wohin es uns gezogen hat. Glücklich, wer sich irgendwo daheim - dihaam, wie wir Hallauer sagen - wissen darf. Weitere Infos finden Sie unter www.hallau.ch.
Ansprechpartner

Claudia Frei
Durachweg 24
8200 Schaffhausen

Telefon 052 624 13 33 E-Mail claudia@zimmo3.ch

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