Idyllisches Wohnen in kinderfreundlichem Quartier.

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Datenblatt
ImmoNrVF806
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ5034
OrtSuhr
StrasseBachstrasse
Hausnummer57D
LandSchweiz
Wohnfläche133 m²
Grundstücksgrösse321 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Kubatur655
BefeuerungGas
HeizungsartFussbodenheizung
Boiler300
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
KellerJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
BalkonJa
EstrichTeilweise
ImmoNrVF806 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ5034
OrtSuhr StrasseBachstrasse
Hausnummer57D LandSchweiz
Wohnfläche133 m² Grundstücksgrösse321 m²
Anzahl Zimmer4.5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Kubatur655
BefeuerungGas HeizungsartFussbodenheizung
Boiler300 Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa KellerJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze BalkonJa
EstrichTeilweise

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***RESERVIERT*** Wir verkaufen an ruhiger, idyllischer Lage ein hübsches Reihen-Eckhaus mit lauschigem Garten. Die Siedlung "Waldhof" mit seinen 30 familienfreundlichen Häusern wurde 1996 erbaut und besticht durch seine zentrumsnahe Lage und Nähe zur Grünzone ohne jeglichen Durchgangsverkehr.

Das Haus erstreckt sich auf vier Etagen:
Erdgeschoss: Entrée mit Gästetoilette. Geschlossene Küche mit Geschirrspüler (neu), Umluftbackofen und Kühlschrank. Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum 1998 angebautem Wintergarten und Gartengrundstück.

1. Obergeschoss: zwei grosse Schlafzimmer mit Parkett (davon eines mit Ausgang zum Balkon), ein Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und Toilette. Auf dieser Etage könnte ein Schlafzimmer in zwei Schlafzimmer unterteilt werden.

Dachgeschoss: grosses Dachstudio und ein Estrich, welcher auch als zusätzliches Bad ausgebaut werden könnte.

Untergeschoss: Waschküche mit WM/TU, Boiler, Heizungsinstallationen (gemeinsame Gasheizung). Kellerraum.

Das Haus wurde aussen 2014 gemalt, innen im 2017. Im Preis inbegriffen sind eine Alarmanlage, zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie diverse gemeinsame Einrichtungen wie Spielplatz (wird gerade erneuert) und Velounterstände.

Unser Fazit: Ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber.
Suhr mit seinen 10'600 Einwohnern liegt am Fusse des Suhrerkopfs, an die Kantonshauptstadt Aarau grenzend und umgeben von den Nachbarsgemeinden Buchs, Rupperswil, Hunzenschwil, Gränichen, Oberentfelden und Unterentfelden. Das Dorf hat sich im Laufe der letzten Jahrzehnte aus dem einstigen Bauerndorf zu einem industriereichen Vorort der Stadt Aarau entwickelt. Suhr hat Ihnen einiges zu bieten - eine breite Infrastruktur in den Bereichen Sport, Kultur und Schule zeichnet das Dorf als attraktiven Wohnort für Jung und Alt aus.
Die Gemeinde ist Schulstandort für sämtliche Stufen der Volksschule. So besuchen die Suhrer Schüler und Schülerinnen vom Kindergarten, über die Primarschule sowie auch sämtliche Oberstufentypen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) in ihrer Wohngemeinde. Zahlreiche weiterführende Schulen sind im Nachbarsort Aarau angesiedelt.
Auf Suhrer Boden steht in unmittelbarer Nähe zum Kantonsspital Aarau das Lindenfeld, im Hinderdorf, an der Grenze zur Gemeinde Buchs, das Alters- und Pflegeheim Steinfeld. Eine Vielzahl von Vereinen bieten sportliche und kulturelle Betätigungen, verbunden mit viel Geselligkeit. Das Zentrum Bärenmatte verfügt über einen grossen Theatersaal und zahlreiche weitere Räumlichkeiten, in welchen die verschiedenartigsten Anlässe durchgeführt werden können. Weitere Infos unter www.suhr.ch.
KaufpreisCHF 870'000
Rundgang zu dieser Immobilie
Details zur Immobilie
KaufpreisCHF 870'000
Beschreibung der Immobilie ***RESERVIERT*** Wir verkaufen an ruhiger, idyllischer Lage ein hübsches Reihen-Eckhaus mit lauschigem Garten. Die Siedlung "Waldhof" mit seinen 30 familienfreundlichen Häusern wurde 1996 erbaut und besticht durch seine zentrumsnahe Lage und Nähe zur Grünzone ohne jeglichen Durchgangsverkehr.

Das Haus erstreckt sich auf vier Etagen:
Erdgeschoss: Entrée mit Gästetoilette. Geschlossene Küche mit Geschirrspüler (neu), Umluftbackofen und Kühlschrank. Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum 1998 angebautem Wintergarten und Gartengrundstück.

1. Obergeschoss: zwei grosse Schlafzimmer mit Parkett (davon eines mit Ausgang zum Balkon), ein Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und Toilette. Auf dieser Etage könnte ein Schlafzimmer in zwei Schlafzimmer unterteilt werden.

Dachgeschoss: grosses Dachstudio und ein Estrich, welcher auch als zusätzliches Bad ausgebaut werden könnte.

Untergeschoss: Waschküche mit WM/TU, Boiler, Heizungsinstallationen (gemeinsame Gasheizung). Kellerraum.

Das Haus wurde aussen 2014 gemalt, innen im 2017. Im Preis inbegriffen sind eine Alarmanlage, zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie diverse gemeinsame Einrichtungen wie Spielplatz (wird gerade erneuert) und Velounterstände.

Unser Fazit: Ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber.
Hier befindet sich die Immobilie Suhr mit seinen 10'600 Einwohnern liegt am Fusse des Suhrerkopfs, an die Kantonshauptstadt Aarau grenzend und umgeben von den Nachbarsgemeinden Buchs, Rupperswil, Hunzenschwil, Gränichen, Oberentfelden und Unterentfelden. Das Dorf hat sich im Laufe der letzten Jahrzehnte aus dem einstigen Bauerndorf zu einem industriereichen Vorort der Stadt Aarau entwickelt. Suhr hat Ihnen einiges zu bieten - eine breite Infrastruktur in den Bereichen Sport, Kultur und Schule zeichnet das Dorf als attraktiven Wohnort für Jung und Alt aus.
Die Gemeinde ist Schulstandort für sämtliche Stufen der Volksschule. So besuchen die Suhrer Schüler und Schülerinnen vom Kindergarten, über die Primarschule sowie auch sämtliche Oberstufentypen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) in ihrer Wohngemeinde. Zahlreiche weiterführende Schulen sind im Nachbarsort Aarau angesiedelt.
Auf Suhrer Boden steht in unmittelbarer Nähe zum Kantonsspital Aarau das Lindenfeld, im Hinderdorf, an der Grenze zur Gemeinde Buchs, das Alters- und Pflegeheim Steinfeld. Eine Vielzahl von Vereinen bieten sportliche und kulturelle Betätigungen, verbunden mit viel Geselligkeit. Das Zentrum Bärenmatte verfügt über einen grossen Theatersaal und zahlreiche weitere Räumlichkeiten, in welchen die verschiedenartigsten Anlässe durchgeführt werden können. Weitere Infos unter www.suhr.ch.
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Telefon 052 624 13 33 E-Mail claudia@zimmo3.ch

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