Drei Katzen und ein Zweifamilienhaus suchen neuen Besitzer.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrPZ710
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ8462
OrtRheinau
StrasseUntere Steig
Hausnummer11
LandSchweiz
Wohnfläche277 m²
Grundstücksgrösse324 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Badezimmer3
Kubatur1'123 m3
BefeuerungÖl
HeizungsartRadiatoren
Boiler500 lt
Etagenzahl4
KellerJa
Stellplätze2 Aussenstellplätze
BalkonJa
EstrichJa
Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung
ImmoNrPZ710 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ8462
OrtRheinau StrasseUntere Steig
Hausnummer11 LandSchweiz
Wohnfläche277 m² Grundstücksgrösse324 m²
Anzahl Zimmer12 Anzahl Badezimmer3
Kubatur1'123 m3 BefeuerungÖl
HeizungsartRadiatoren Boiler500 lt
Etagenzahl4 KellerJa
Stellplätze2 Aussenstellplätze BalkonJa
EstrichJa Verfügbar ab (Text)Nach Vereinbarung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Im wunderschönen Rheinau, unweit der Klosterkirche und des Rheins, verkaufen wir dieses aussergewöhnliche Riegelhaus mit mehreren Wohneinheiten. Die wunderschöne Fassade und das Dach wurden vor 4 Jahren renoviert, die Ölheizung 2015 erneuert (Stahltank 4'500 l). Die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet:

EG: 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Waschturm.

1. OG: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick zur Klosterkirche und Balkon mit Wendeltreppe in den Garten.

2. OG: 3 Mieterzimmer zwischen 18.0 m2 und 25.6 m2 (momentan vermietet), 1 Gästezimmer, 1 Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC. 1 Abstellraum.

UG: Naturkeller

Ebenfalls im Erdgeschoss, vom Garten her zugänglich, befinden sich eine Werkstatt sowie die Waschküche für die Wohnung im 1. OG sowie für die Mieterzimmer im 2. OG (WM/TU).

Im nach Süden orientierten Garten mit gepflegtem Sitzplatz aus Bambusholz und der Pflästerung mit Zierelementen aus Basaltstein lässt sich den Sommer in vollen Zügen geniessen. Und auch die drei Katzen Lola, Charlie und Maggie fühlen sich hier so wohl, dass sie am liebsten bleiben würden.
2 Autoabstellplätze hintereinander auf dem Grundstück sowie zwei weitere Parkplätze zur Miete auf öffentlichem Grund runden das aussergewöhnliche Angebot ab.

Unser Fazit: Wer sich schon immer ein grosses Riegelhaus in schöner Umgebung gewünscht hat, kann sich jetzt seinen Traum erfüllen.
Nur 6 km vom weltberühmten Rheinfall bei Schaffhausen und 30 km vom Flughafen Kloten, zwischen Winterthur und Schaffhausen, liegt das malerische Dorf Rheinau mit seinen 1'300 Einwohnern. Der Rhein prägt das Dorf - grossartig ist die Rheindoppelschleife mit dem ehemaligen Benediktinerkloster auf der Insel mitten im Strom. In der prächtigen Klosterkirche mit ihren beiden historischen Orgeln finden regelmässig die bekannten Rheinauer Konzerte statt. Eine Landschaft zum Verlieben, wie geschaffen zum Wandern, Velofahren, Tauchen und Baden. Einmalig ist eine Fahrt auf dem Rhein bis zum Rheinfall.

Rheinau ist über den Bahnhof Marthalen mit dem Bus gut erreichbar. Dorfvereine beleben die Dorfgemeinschaft und machen sie aktiv. In Rheinau gibt es über 30 Vereine, welche die verschiedensten Interessengebiete abdecken und während des Jahres öffentliche Anlässe durchführen. Weitere Infos finden Sie unter www.rheinau.ch.
KaufpreisCHF 1'950'000
Rundgang zu dieser Immobilie
Details zur Immobilie
KaufpreisCHF 1'950'000
Beschreibung der Immobilie Im wunderschönen Rheinau, unweit der Klosterkirche und des Rheins, verkaufen wir dieses aussergewöhnliche Riegelhaus mit mehreren Wohneinheiten. Die wunderschöne Fassade und das Dach wurden vor 4 Jahren renoviert, die Ölheizung 2015 erneuert (Stahltank 4'500 l). Die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet:

EG: 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Waschturm.

1. OG: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick zur Klosterkirche und Balkon mit Wendeltreppe in den Garten.

2. OG: 3 Mieterzimmer zwischen 18.0 m2 und 25.6 m2 (momentan vermietet), 1 Gästezimmer, 1 Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC. 1 Abstellraum.

UG: Naturkeller

Ebenfalls im Erdgeschoss, vom Garten her zugänglich, befinden sich eine Werkstatt sowie die Waschküche für die Wohnung im 1. OG sowie für die Mieterzimmer im 2. OG (WM/TU).

Im nach Süden orientierten Garten mit gepflegtem Sitzplatz aus Bambusholz und der Pflästerung mit Zierelementen aus Basaltstein lässt sich den Sommer in vollen Zügen geniessen. Und auch die drei Katzen Lola, Charlie und Maggie fühlen sich hier so wohl, dass sie am liebsten bleiben würden.
2 Autoabstellplätze hintereinander auf dem Grundstück sowie zwei weitere Parkplätze zur Miete auf öffentlichem Grund runden das aussergewöhnliche Angebot ab.

Unser Fazit: Wer sich schon immer ein grosses Riegelhaus in schöner Umgebung gewünscht hat, kann sich jetzt seinen Traum erfüllen.
Hier befindet sich die Immobilie Nur 6 km vom weltberühmten Rheinfall bei Schaffhausen und 30 km vom Flughafen Kloten, zwischen Winterthur und Schaffhausen, liegt das malerische Dorf Rheinau mit seinen 1'300 Einwohnern. Der Rhein prägt das Dorf - grossartig ist die Rheindoppelschleife mit dem ehemaligen Benediktinerkloster auf der Insel mitten im Strom. In der prächtigen Klosterkirche mit ihren beiden historischen Orgeln finden regelmässig die bekannten Rheinauer Konzerte statt. Eine Landschaft zum Verlieben, wie geschaffen zum Wandern, Velofahren, Tauchen und Baden. Einmalig ist eine Fahrt auf dem Rhein bis zum Rheinfall.

Rheinau ist über den Bahnhof Marthalen mit dem Bus gut erreichbar. Dorfvereine beleben die Dorfgemeinschaft und machen sie aktiv. In Rheinau gibt es über 30 Vereine, welche die verschiedensten Interessengebiete abdecken und während des Jahres öffentliche Anlässe durchführen. Weitere Infos finden Sie unter www.rheinau.ch.
Ansprechpartner

Frau Claudia Frei
Durachweg 24
8200 Schaffhausen

Telefon 052 624 13 33 E-Mail claudia@zimmo3.ch

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