A Sol. Solaris - Das sonnenwöhnte Einfamilienhaus in Flurlingen.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrAS532
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8247
OrtFlurlingen
StrasseHallauerweg
Hausnummer5
LandSchweiz
Wohnfläche228 m²
Grundstücksgrösse211 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Kubatur865 m3
HeizungsartFussbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
KellerJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 40'000 (Kauf)
Verfügbar ab (Text)Herbst 2022
ImmoNrAS532 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ8247
OrtFlurlingen StrasseHallauerweg
Hausnummer5 LandSchweiz
Wohnfläche228 m² Grundstücksgrösse211 m²
Anzahl Zimmer5.5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Kubatur865 m3
HeizungsartFussbodenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa KellerJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 40'000 (Kauf) Verfügbar ab (Text)Herbst 2022

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Unweit entfernt vom städtischen Leben und vom vielfältigen Sport- und Kulturangebot Schaffhausens liegt das Projekt «Solaris». Dieses besteht aus drei Einfamilienhäusern und einer unterirdischen, gemeinsamen Einstellhalle. Der städtebaulichen Setzung der neuen Gebäudekörper wurde bei der Planung grosse Beachtung geschenkt. Dadurch fügen sich die drei Volumen sensibel in ihre Umgebung ein und nehmen mit ihren polygonalen Fassaden Bezug zu allen Himmelsrichtungen. Die aussergewöhnliche Gebäudegeometrie bietet zudem spannende Zwischenräume und gewährleistet mit ihrer akkuraten Anordnung die notwendige Privatsphäre. Die sorgfältig geplante Volumetrie wird von einem edlen Fassadenkonzept begleitet. Ausgesuchte keramische Fassadenplatten in verschiedenen Grün- und Cremetönen beleben die Oberflächen und stehen im Dialog mit dem durchgrünten Umfeld. Jedes Haus bekommt ein differenziertes «Kleid», das Identität verleiht und den eigenen Charakter stärkt. Die keramische Fassade ist unterhaltsarm und langlebig.

Unser Fazit: Die Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses geniessen, ohne Pflegeaufwand grosser Gartenflächen.
Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, Rheinanstoss, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und dank guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur eine attraktive Gemeinde mit gut 1500 Einwohnern. Das Weinbaudorf liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im Ausseramt, oberhalb des Rheinfalls. Die Naherholungsgebiete wie der Cholfirst, die Buechhalde und das beliebte Rheinufer werden stets unterhalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf selbst, die Sekundarschule wird in Uhwiesen besucht.
Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Ab Bahnhof Neuhausen verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Und mit der Miniautobahn A4 ist man gut an die Strecke Schaffhausen-Winterthur angeschlossen. Mehr Infos finden Sie auf der Gemeinde-Homepage www.flurlingen.ch.
KaufpreisCHF 1'860'000
Rundgang zu dieser Immobilie
Details zur Immobilie
KaufpreisCHF 1'860'000
Beschreibung der Immobilie Unweit entfernt vom städtischen Leben und vom vielfältigen Sport- und Kulturangebot Schaffhausens liegt das Projekt «Solaris». Dieses besteht aus drei Einfamilienhäusern und einer unterirdischen, gemeinsamen Einstellhalle. Der städtebaulichen Setzung der neuen Gebäudekörper wurde bei der Planung grosse Beachtung geschenkt. Dadurch fügen sich die drei Volumen sensibel in ihre Umgebung ein und nehmen mit ihren polygonalen Fassaden Bezug zu allen Himmelsrichtungen. Die aussergewöhnliche Gebäudegeometrie bietet zudem spannende Zwischenräume und gewährleistet mit ihrer akkuraten Anordnung die notwendige Privatsphäre. Die sorgfältig geplante Volumetrie wird von einem edlen Fassadenkonzept begleitet. Ausgesuchte keramische Fassadenplatten in verschiedenen Grün- und Cremetönen beleben die Oberflächen und stehen im Dialog mit dem durchgrünten Umfeld. Jedes Haus bekommt ein differenziertes «Kleid», das Identität verleiht und den eigenen Charakter stärkt. Die keramische Fassade ist unterhaltsarm und langlebig.

Unser Fazit: Die Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses geniessen, ohne Pflegeaufwand grosser Gartenflächen.
Hier befindet sich die Immobilie Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, Rheinanstoss, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und dank guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur eine attraktive Gemeinde mit gut 1500 Einwohnern. Das Weinbaudorf liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im Ausseramt, oberhalb des Rheinfalls. Die Naherholungsgebiete wie der Cholfirst, die Buechhalde und das beliebte Rheinufer werden stets unterhalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf selbst, die Sekundarschule wird in Uhwiesen besucht.
Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Ab Bahnhof Neuhausen verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Und mit der Miniautobahn A4 ist man gut an die Strecke Schaffhausen-Winterthur angeschlossen. Mehr Infos finden Sie auf der Gemeinde-Homepage www.flurlingen.ch.
Ansprechpartner

Frau Claudia Frei
Durachweg 24
8200 Schaffhausen

Telefon 052 624 13 33 E-Mail claudia@zimmo3.ch

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